• 別被貸款“20年、30年”就嚇跑了,買房前,這筆賬一定要算清!
  • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-08-16  /  瀏覽:386 次  /  

買房值不值得,只有自己問自己才知道,相信會有人說值得,而也有人說不值得。說不值得的原因,一部分就是房貸。

要知道,在我國,貸款買房的人很多,和日本完全不一樣,他們更多的是存款買保險基金,而不是貸款買房,所以日本國家房貸利率很低,而我國,房貸利率算是比較高的。

有人曾經特別去算了一筆賬,發現貸款二三十年,房貸利息加起來都夠本金了,意思是可以再買一套房了,所以一些人被這樣的數字嚇到了,不敢貸款買房。

貸款買房本身壓力很大,且不說本金和利息,就說這個貸款壓力,很多人看見要貸款20年、30年,每個月要還幾千塊的貸款,就退步了。

貸款壓力確實大,筆者身邊一些買房的人也是,因為承受不住壓力,問家里人到處借錢買房,只為少貸點款,少點壓力。上班族不敢輕易生病,不敢去消費,年輕人失去了年輕人的活力。

貸款壓力真的那么大嗎?其實有時候想想,挺過去了就好了,一些買了房的人日子真的比沒買房的人好,而且買房算是投資,算是資產保值,仔細想想以后還能賣出去賺錢,壓力也小很多。城里的生活給我們帶來的是很多機會,很多服務,所以即使壓力大,努力努力,貸款還清了,似乎就過去了。

有人說,等自己貸款還清了,自己都老了,二十歲貸款,貸了三十年,豈不是五十歲了?

其實,很多人說是了解貸款,其實可能并不了解貸款,筆者問了很多身邊買了房的人,他們口中的貸款買房壓力,似乎并沒有那么大。很多人被貸款“20年、30年”給勸退了,過來人說:那是你太不了解房貸了。

首先,房貸給人壓力,也給人歸屬感

很多人被貸款的壓力擊退了,買房遲遲下不來決心,就怕頂不住這個壓力。

但是仔細看看身邊人,一些人買了房子過的也不錯,因為他們的生活環境好了,能享受到城里的資源,能有很多發展的機會。看似一套房子壓力大,實際上這套房子帶來的不僅僅是壓力,還有歸屬感,安定感。

其次,所謂的貸款幾十年,并不是真正意義上的幾十年

一些人被貸款幾十年給嚇到了,筆者不了解的時候,也被嚇住了,不太理解為什么有人寧愿貸款幾十年也要買房,但是現在了解了。

所謂的貸款幾十年,最高三十年,時間很長,實際上,真正意義上的貸款時間真的那么久嗎?只能說不太了解房貸吧,基本上,一些人貸款10年壓力大,實際上提前還款的不在少數。

是可以提前還款的,很少人真正去還三十年的貸款,畢竟大家的生活條件是越來越好了,而且從成本角度來說,有錢就能還貸,只要你有那個信心,所謂的貸款三十年,可以縮短到貸款十年。

最后,月供壓力大,但工資并不是一成不變的

一些人是被月供嚇住了,每月要還那么多錢,萬一自己失業了還不起怎么辦?萬一利率上漲了又怎么辦?

這些疑惑和不安是會有的,但是月供壓力固然大,工資卻不是一成不變的。筆者的那位朋友,貸款貸了十年,那會兒工資一個月1200,房貸一個月800 ,但是幾年后,他的工資到了兩三千,房貸還是不到一千。

貸款到后期,壓力就會小了,除非你自己消極,不好好工作,否則還貸還完的人真的很多,為什么你不行呢?


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